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　　園藝村位于寧夏回族自治區石嘴山市惠農區中南端，是典型的城中村。近年來，園藝村依托優越的區位條件，主動融入城市商圈，探索商業、物業、休閑農業等發展途徑，加快集體經濟發展步伐。2021年，園藝村集體經營性收入達307萬元，位居全市前列，已連續三年為村集體經濟組織成員進行分紅，累計分紅近30萬元，有力促進了農民財產性收入增加。

　　一、依托專業團隊，高質量完成股權改革

　　園藝村將農村集體產權制度改革作為推動集體經濟發展的重要抓手，通過“清產核資、資產折股、量化到人、分配股權、按股分紅”方式，成立了園藝村股份經濟合作社。為充分保障村民的合法權益，園藝村聘請了律師、審計2個專業團隊，全程參與清產核資、股權設置、成員身份認定、集體經濟組織成立等改革重點環節，確保改革程序合法合規，股權設置公開透明，村民利益不受損失。共核實經營性凈資產2333950.48元;設置集體股 1228.24 股，占股比例為15%，成員股696人，占股比例為85%。村民持有股份后，比以往更加關心村里的經濟發展，紛紛為村級事業發展獻計獻策，共同推動集體經濟發展壯大。

　　二、立足區位優勢，高質量發展物業經濟

　　園藝村依托城中村交通便利的優勢，積極爭取中央、自治區扶持壯大村級集體經濟項目資金100萬元，低價購入修建高速公路剩下的渣料，將昔日污水橫流的垃圾場打造為3萬余平方米的大型貨車停車場，規劃建設車位200個。目前，大型貨車停車場及配套設施已逐步建成，每個車位每月可收取停車費150元，到2021年底，停車場收入累計達100萬元，帶動失地農民、困難村民就業30余人。同時，主動接管慧園新村物業管理項目，服務小區業主，收取物業費及衛生費，目前物業收入累計達28萬元，進一步拓寬了集體經濟增收路徑。

　　三、盤活閑置資源，高質量發展鄉村旅游

　　園藝村積極盤活閑置用地，引進田園綜合體項目——園藝公社。園藝公社內種植了各種花果樹5000余株，完成文化長廊、開心農場、鄉村大舞臺、民俗餐廳區、特色燒烤區、寵物交易街區等基礎設施建設，建成集農事體驗、休閑垂釣、果蔬采摘、水池景觀、親子游樂為一體的田園綜合體。項目建成后，園藝村以每年4萬元的租金租賃給合作方運營使用，定期舉辦游園會等活動，吸引石嘴山市及周邊市縣人群前來消費體驗，活動期間，日均接待游客量1萬余人次。目前，村集體通過該項目已獲得收入25萬元。為進一步豐富鄉村旅游業態，2020年村集體投入50萬元購買安樂橋早市經營權，完成市場內部標準化、規范化建設，劃分果蔬區、生鮮區、熟食區等7個區域，引進700多名商販入駐經營，實現了鄉村旅游吃住行、游樂購的一體化布局。到2021年底，村集體不但還清原市場30萬元舊債，還實現了28萬元的盈余。