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　　近日，走進江蘇省宿遷盛基農業技術開發有限公司一期項目，自動化沙克龍生產線映入眼簾，粉碎、篩濾、除塵、裝袋，所有工序一氣呵成。項目于去年10月投產，主要生產貓砂的原材料玉米芯粉，二期項目也即將開工。據介紹，兩期項目年產值將超億元。

　　盛基公司所在的江蘇省泗洪縣金鎖鎮韓灣村，是典型的農業村，原本集體年收入只有30多萬元。隨著工業化進程加快，“共享廠房”“飛地建廠”的模式應運而生，韓灣村走出了一條強村富民新路徑。

　　盤活資源促振興

　　農業村如何能吸引到總投資1億元的農業科技開發項目?

　　韓灣村黨支部書記許文濤回憶起了招商時的經歷，“鎮領導拜訪，客商考察。經過六次磋商，最終達成了項目落地的初步意向。”項目談來了，韓灣村沒有可用的建設用地，廠房建設怎么辦?

　　采取“飛地經濟”共建共享的模式，韓灣村將項目落戶到了鄰村白廟村，約定項目建成并投產后，土地收益歸白廟村所有，稅收收益歸韓灣村所有。

　　在泗洪，有一個比較常見的現象，經濟富裕的村居有錢沒地，經濟薄弱村則是有地沒錢。于是，各村有錢的找地，有地的找錢，沒錢沒地的則找項目。

　　泗洪縣工信局副局長張永生表示，通過鄉村公共空間治理，鄉村清理出老村部、老學校等不少未利用或低效利用的集體建設用地，共建“共享廠房”，既把閑置資源激活生“金”，又鼓勵企業、社會、民間資本等多方參與建設，共推鄉村經濟繁榮振興。

　　金鎖鎮是泗洪縣較早探索“共享廠房”建設的鄉鎮。據了解，對社會資金、企業資金、村集體資金參與“共享廠房”建設的，金鎖鎮分別給予廠房投資額的8%、8%、10%的固定回報，村居5年內全額返還投入資金。依托較強的工業基礎，一棟棟標準化“共享廠房”矗立鄉間村頭。

　　強村富民促增收

　　走進宿遷博依美服飾有限公司生產車間，一臺臺縫紉機發出“嗡嗡”的聲音，數十名工人們正在分工制作。“上班快兩個月了，公司提供免費的技術培訓，上班時間也比較靈活。”工人劉清清說。

　　據了解，這家公司有3500平方米的廠房，由楊崗村和界集村共建，企業帶動了附近五十多人就業，兩個村集體年增收65萬元左右。

　　4月3日上午，在位于泗洪縣龍集鎮濱湖社區的江蘇茂翔紡織科技有限公司車間里，年逾六旬的許彩中、孫榮夫妻倆正忙著紡線稱重、打包。在這里，村民每包可以賺手工費1.5元，一天可以掙100多元。

　　茂翔紡織廠房所在地原是零散村落，村里搬遷五、六十戶人家，整合出60多畝可建設用地，一直閑置。2021年9月，龍集鎮通過“集體+村民+社會”模式，村集體和村民將土地折價入股，引來外地客商投資1200萬元，建成了17000平方米的廠房，現已有三家企業租駐。

　　濱湖社區居委會黨支部書記祖啟飛粗略算了一筆賬，“共享廠房”招來的企業今年預計可實現開票收入過億元，上交稅收200萬元以上，社區集體獲得的稅收返還和租金將超過100萬元。“讓村民們在家門口有業可就、有錢可掙，是‘共享廠房’設立的初衷。”祖啟飛說。

　　截至目前，泗洪縣建成“共享廠房”招引企業13個，帶動3000余人實現“家門口”就業，每月為村民增收3000至8000元。僅去年，該縣通過租金、分紅、稅金返還等，增加村居集體收入900多萬元。