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　　完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，這是一項(xiàng)重大的理論和實(shí)踐創(chuàng)新，為深化改革指明了方向。宅基地是集體所有，農(nóng)民無(wú)償使用。只要是村集體的成員，只要分戶，作為獨(dú)立的一戶，就有資格從集體獲得宅基地，這是長(zhǎng)期的政策。作為集體成員，就有使用宅基地的權(quán)力。此次探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”中最關(guān)鍵的一權(quán)，是使用權(quán)的適度放活。宅基地的使用權(quán)要適度放活，主要指的是宅基地可以在集體成員之間流動(dòng)流轉(zhuǎn)。這次做了嚴(yán)格的規(guī)定，城市人要斷了到農(nóng)村買宅基地的念頭，如果不管住，可能很多需要宅基地的農(nóng)民沒法獲得宅基地，城里人因?yàn)橘Y本力量比較強(qiáng)，就可能改變鄉(xiāng)村的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，這與改革的初衷是不符的。宅基地，是農(nóng)村三塊地的重要組成部分，關(guān)系到住有所居，關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，關(guān)系到獲得感。堅(jiān)持維護(hù)農(nóng)民土地權(quán)益、保障農(nóng)民公平分享土地增值收益，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入。(來源：央廣新聞)