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　　產芝湖鄉村振興示范片區位于山東省青島市萊西市水集街道，自2022年建立以來，創新驅動“一二三”戰略引擎，在這片占地20.2平方公里，涵蓋產芝、茂芝場、寨莊等7個自然村的廣袤之地，蹚出了一條符合自身特色的農文旅融合發展之路。目前，新村集體收入由片區成立前的316萬元躍升至679萬元，增幅達115%;村民人均可支配收入也由2.5萬元攀升至4萬元，增幅達60%。

　　深化拓展“一個經驗”

　　引領鄉村振興新高度

　　誕生于20世紀80年代中后期的“萊西經驗”，在黨的農村基層組織建設中產生了深遠而持久的影響。作為“萊西經驗”的探索和實踐之地，產芝湖鄉村振興示范片區順應時代潮流，深化拓展“萊西經驗”，以黨建為統領，推動鄉村發展融合、治理融合、服務融合。

　　組織引領奔共富，實現鄉村發展融合。持續優化“街道黨工委—新村黨委—村黨支部—村網格化黨小組—黨員中心戶”的組織體系，強化產芝湖新村黨委的區域統籌作用，引導村級黨組織利用新村平臺，圍繞強村富民固本，實現資源互通、優勢互補、共建共享。由產芝湖新村黨委領辦經濟合作社，成立了由經濟合作社100%控股的產芝湖強村共富公司，成為推動片區共同富裕的載體。強村共富公司通過對人才、土地、資本、產業等各類資源要素的整合，創新“新村黨委+經濟合作社+強村共富公司+第三方運營公司+農戶”五位一體融合發展模式，借力對資源、活動、項目的運營，充分激發村民及村集體的內生發展動力。同時，新村黨委持續深化“土地經營”模式，堅持自主經營和村民參與，流轉土地1270畝用于建設葡萄園區，發展現代設施農業。目前，園區年產葡萄600萬斤，年銷售額達到1.2億元，村民畝均種植凈收入10萬元，村集體收入300余萬元，真正做到了帶農共富。

　　組織引領聚合力，實現鄉村治理融合。產芝湖新村黨委“堅持以人民為中心”的治理理念，積極引導群眾主動參與鄉村治理，推動基層治理服務根基更加穩固，鄉村治理效能不斷提升。成立特色黨小組，建立群眾志愿服務隊，聚合村“兩委”干部、退休黨員、公益崗等多方力量，創新“群眾點單、隊伍接單、成員領單”志愿服務方式，在環衛提升、助老服務、治安巡邏、矛盾糾紛調解等方面發揮群眾力量，實現黨建引領與志愿服務同向發力。推行“評星定級”管理，黨小組定期對群眾參與鄰里互助、集體活動、環境衛生、產業發展等情況進行監督評議，將評星定級結果與福利發放相掛鉤，評星定級結果為優秀等次的可獲取福利券，憑券到村級聯盟的蛋糕店免費領取蛋糕或享受免費理發服務，充分激發村民參與鄉村治理的主動性。

　　組織引領促提升，實現鄉村服務融合。按照“農村社區、城市標準、質量一流”的理念，高標準建設“產芝湖社區”，社區水電氣暖一步到位，電梯、物業及相關配套齊全完備。目前，產芝湖鄉村振興示范片區的北莊扶自然村全面完成搬遷工作，搬遷率100%，滿意率100%。投入4000萬元，實施城北中學綜合樓新建工程，3處幼兒園提升改造工程，打造標準化衛生室4個，教育醫療環境持續改善。設立助老大食堂3個，打造居家養老服務點5個，確保養老服務有效供給。

　　活用做強“二方優勢”

　　展現鄉村建設新風貌

　　產芝湖鄉村振興示范片區踐行“綠水青山就是金山銀山”的理念，堅持產業興旺和生態宜居相統一，不斷提高農村基礎設施完備度、公共服務便利度和人居環境舒適度，推動由“一村美”向“村村美”拓展。

　　依托豐厚自然資源，打造休閑康養新高地。片區坐擁“一湖兩河一山”(萊西湖、長廣河、大沽河、仙足山)，地理位置與自然資源優越。片區以“康養旅游、休閑度假、生態人居”為發展定位，對環湖村莊從基礎設施提升和民宿建設兩個方面，進行環湖村莊打造;開啟投資220萬元，整修長廣河，建設集水源涵養、生態宜居、郊野游賞于一體的長廣河旅游休閑觀光帶;建設大沽河休閑產業示范帶，將茂芝場現代設施農業產業園、海利爾生態采摘園、小夼櫻桃特色產業園等園區優化升級，串點成線，打造鄉村旅游采摘精品線路;整合資金，對仙足山旅游區基礎設施進行改造提升，配套建設景區電力、橋梁、給水等附屬工程，打造景區旅游新“門面”;對片區10條道路進行瀝青罩面，栽種綠植、花苗1萬余平方米，建設“春城集美”花海;高標準打造產芝健康步道和健康主題公園，切實推動環萊西湖文旅發展帶建設，增強游客吸引力。同時，與奧潤房產和萬林養老集團合作，盤活熙湖·華府樓盤，利用片區環湖的區位優勢和國家級養老集團的專業優勢，在產芝湖鄉村振興示范片區打造高端康養項目。

　　融合多元文化精髓，豐富文旅資源新內涵。圍繞產芝進士文化、歷史民俗、傳統技藝等文化資源，依托豐富有效的載體，遵循“有鄉韻、有鄉愁”的開發模式，保留產芝湖歷史文脈和鄉村味道，豐富文化內涵。修復兩座進士府，投資建設王丕煦文化廣場，通過研學、旅游宣傳等方式講好進士文化故事;投資建設王遜美術館、膠東民俗博物館、劉饒民紀念館、劉春山紀念館、知青文化館及傳統技藝館，滿足游客精神文化需求。在產芝老家服務中心東開發“非遺一條街”，為萊西非遺傳承人提供對外開放場所，包括產芝村的非遺項目“馬氏巧餅”“產芝貢鵝”“董氏泥塑”等，讓非遺記憶深入人心，豐富游客深層體驗。深挖進士文化，通過流轉集體資產，改造危舊房屋，在產芝和寨莊建設一批既有新生力又有古韻延續的特色民宿，延伸鄉村旅游產業鏈。

　　推行改革“三項策略”

　　煥發鄉村發展新活力

　　產芝湖鄉村振興示范片區以鄉村宜居宜業、農民富裕富足為目標，充分利用財政投入、金融扶持等政策紅利，創新工作機制和方法，推動片區改革實踐取得更大成效。

　　堅持閑置資源巧盤活，共富路上齊步走。優化土地要素供給，積極盤活片區內低效閑置用地，做好“騰籠”“換鳳”兩篇文章。積極探索“鄉村公共資源+共富公司”新路徑，按照“嚴控總量、做優增量、盤活存量、提高質量”的思路，通過協議轉讓、二次開發、租賃使用等方式，整合盤活閑置土地1000余畝、閑置房屋70余套，為項目建設打好“地基”。修繕片區垃圾場建成產芝驛站項目，盤活原閑置玻璃大棚建成芝蘭培育示范園，盤活原閑置民房建成萊夷古窯、產芝村咖及特色民宿，盤活原廢棄工廠建成小夼啤酒屋、微藻研究院，盤活城西小學建成青島市中小學生學農實訓基地等項目。

　　堅持規劃運營齊推進，項目質效雙提升。片區在建設過程中，將項目規劃與運營一體化頂格推進，高標準建設青島微藻研究院等優質項目28個。創新“兩大運營模式”，與青島魯帆商管理有限公司合作，對片區文旅資源進行整體化運營，發展“研學+培訓”產業，每年引進研學、培訓、旅游團隊3萬余人，運營公司按照10元/人給予新村集體分成，集體每年增收近30萬元;同時，與產芝湖強村共富公司、山文旅集團等專業公司合作，根據項目情況進行“一對一精準化運營”，切實提升產業項目的盈利能力。

　　堅持人才聚能領團隊，合作共贏筑繁榮。掛牌成立萊西市首個省級規劃師下鄉工作站，牽頭培育“魅力鄉村·產芝有約”鄉村振興紅色合伙人品牌，共有16名合伙人及15名智庫專家加入到產芝湖鄉村振興示范片區的建設和發展中來，并引入高校及歐洲科學院團隊，建成青島市十大片區唯一一個有院士參與的項目——青島微藻研究院項目，深化微藻技術研發，年效益達300萬元，可為新村集體帶來51%的分紅收益。同時，片區與青島大學齊魯鄉村振興學院聯合成立齊魯鄉村振興學院水集街道工作站，與青島大學聯合成立博士工作站，不斷夯實產業之基、彰顯生態之美、探尋善治之策、拓展共富之路。

　　(作者單位：山東省萊西市水集街道辦事處)